Ponúkam na predaj priestrannú rekreačnú záhradu so záhradnou chatou v lokalite Pod Furčou - Sečovská cesta v Košiciach.

Celková výmera je 5 164 m², terén je svahovitý.

Na parcele sa nachádza staršia záhradná chata o zastavanej ploche 39 m².

INŽINIERSKE SIETE:

- elektrina: prípojka priamo na pozemku

- voda: aktuálne zdieľaná prípojka (chatu bez problémov zásobí; pre

novú výstavbu odporúčame samostatné riešenie – buď dohodu o novej

prípojke, alebo vlastnú studňu)

- kanalizácia: verejná v dosahu

ÚZEMNÝ PLÁN A MOŽNOSTI VYUŽITIA:

Územný plán mesta Košice zaraďuje pozemok medzi „Plochy záhradkárskych

lokalít". Prípustná je záhradkárska a rekreačná činnosť a drobná stavba – záhradná chata (max. 1 nadzemné podlažie). Nejde o stavebný pozemok pre klasický rodinný dom; pre konkrétny zámer odporúčam vyžiadať si záväzné stanovisko mesta / ÚHA Košice.

LOKALITA:

Lokalita je súčasťou stabilizovaného svahu Furče. Sídlisko nad pozemkom je zabezpečené systémom horizontálnych odvodňovacích vrtov a pilótového založenia stavieb – územie je pri zachovaní odvodnenia stabilné. Ak plánujete akékoľvek stavebné úpravy, počítajte s inžinierskogeologickým posúdením.

Ak hľadáte kúsok súkromia v meste – vlastnú záhradu s chatou, kde sa dá

oddýchnuť aj tvoriť – táto ponuka môže byť určená pre vás.